Kira Sözleşmesi Uzatma Bildirimi Şablonu
Kira sözleşmesinin uzatılacağını veya yeni dönem koşullarını kiracı ya da ev sahibi tarafından karşı tarafa yazılı olarak bildirmek için kullanılan şablon.
Resmi Başvuru Kanalı
Karşı Taraf (Kiracı/Kiraya Veren) — İhtarname/Bildirim Gönderimi
Bu belge karşı tarafa gönderilir; resmi kuruma değil. İspat gücü için noter veya iadeli taahhütlü posta önerilir.
Başvuru öncesi hazırlık:
- T.C. kimlik belgesi
- Mevcut kira sözleşmesi
E-imza gerekmez · Doğrulandı: 14 Mayıs 2026
Kiracı Hakları 2026: Ev Sahibine Karşı Yasal Güvenceleriniz
Türkiye'de kiracı olarak haklarınızı biliyor musunuz? Kira artış sınırı, depozito iadesi, tahliye koşulları ve daha fazlası hakkında bilmeniz gereken her şey bu rehberde.
→ Kiracı Hakları 2026: Ev Sahibine Karşı Yasal Güvenceleriniz rehberini okuyunNe Zaman Kullanılır?
- Kira sözleşmenizin bitiş tarihi yaklaşıyor ve sözleşmenin devam edip etmeyeceğini yazılı olarak kayıt altına almak istiyorsunuz
- Sözleşme yenilenirken yeni kira bedelini karşı tarafa resmen bildirmek veya müzakere açmak istiyorsunuz
- Otomatik uzama gerçekleşmişse (kiracı 15 gün öncesinde bildirim yapmadıysa) bu durumu yazılı olarak teyit etmek istiyorsunuz
Nasıl Kullanılır?
- 1Sağdaki formu eksiksiz doldurun — bilgileriniz yalnızca tarayıcınızda işlenir, sunucuya gönderilmez
- 2'Gönderen Taraf' alanında kiracı mı yoksa kiraya veren mi olduğunuzu seçin; belge metni buna göre otomatik uyarlanır
- 3Yeni kira bedeli üzerinde anlaşma sağlandıysa ilgili alana girin; müzakere devam ediyorsa boş bırakın
- 4'DOCX İndir' butonuna tıklayın ve belgeyi yazıcıdan çıkarın
- 5Bildirimi karşı tarafa noter kanalıyla veya iadeli taahhütlü posta ile gönderin; gönderim kanıtını ve imzalı alındısını saklayın
İlgili Kanun Maddesi
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu Madde 344 ve 347
Kanun metnini incele (mevzuat.gov.tr)Şablon Önizleme
BİLDİRİM Gönderen : [AD SOYAD] ([GÖNDEREN TARAF]) TC Kimlik : [TC KİMLİK NO] Adres : [ADRESİNİZ] Muhatap : [MUHATAP AD SOYAD] Adres : [MUHATAP ADRESİ] Konu: [KİRALANAN TAŞINMAZIN ADRESİ] adresine ilişkin kira sözleşmesi uzatma bildirimidir. Sayın [MUHATAP AD SOYAD], Aramızdaki kira sözleşmesi [MEVCUT SÖZLEŞME BİTİŞ TARİHİ] tarihinde sona erecek olup, söz konusu taşınmaz için kira ilişkisinin [YENİ DÖNEM BAŞLANGIÇ TARİHİ] tarihinden itibaren [UZATMA SÜRESİ] süreyle devam edeceğini bildiririm. Mevcut kira bedeli [MEVCUT KİRA BEDELİ] TL'dir. 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu'nun 347. maddesi gereğince kira sözleşmesi, bildirim yapılmadığı takdirde aynı koşullarla 1 yıl uzamış sayılacaktır. Saygılarımla, [AD SOYAD] [BİLDİRİM TARİHİ] [İMZA]
Hukuki Dayanak
6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
Kapsam: Madde 347 (belirli süreli kira sözleşmesinin sona ermesi ve uzatma kuralı)
Resmi kaynağı inceleSon doğrulama: 14 Mayıs 20266098 sayılı Türk Borçlar Kanunu
Kapsam: Madde 344 (uzatılan dönemde kira artış sınırı)
Resmi kaynağı inceleSon doğrulama: 14 Mayıs 2026
Şablonu Doldur ve İndir
Bu şablon örnek niteliğindedir. TC kimlik no içerdiğinden oluşturulan belgeyi güvenli saklayın, yalnızca ilgili tarafla paylaşın. Resmi kurumlara göndermeden önce bir avukata inceletin.
Karmaşık bir durumla mı karşılaştınız? Bu durumda bir avukata danışmanızı öneririz. Baro derneklerinin adli yardım birimleri ücretsiz veya düşük ücretli hukuki destek sağlayabilir. Bulunduğunuz ilin barosu için tıklayınız
Sık Sorulan Sorular
Evet. TBK Madde 347 uyarınca bildirim yapılmazsa sözleşme aynı koşullarla 1 yıl daha uzar.
Uzatma döneminde de TÜFE 12 aylık ortalaması üst sınır olarak uygulanır.
Dönem bitişinden en az 15 gün önce kiracı, en az 3 ay önce kiraya veren bildirim yapmalıdır.
İlgili Şablonlar
Kira Artışı İtiraz İhtarnamesi
Ev sahibinizin yasal sınırın üstünde kira artışı talep etmesi durumunda haklarınızı korumak için kullanabileceğiniz ihtarname şablonu. TBK Madde 344.
Standart Kira Sözleşmesi
Konut kiralamaları için TBK hükümlerine uygun standart kira sözleşmesi şablonu. Kira bedeli, süre ve taraf haklarını dengeli biçimde düzenler.
Kira Tespit Davası Dilekçesi
Sulh hukuk mahkemesine verilecek kira tespit davası dilekçesi örneği. TBK Madde 344/3 kapsamında kira bedelinin yeniden belirlenmesini talep edin.
Kira Artış Bildirim İhtarnamesi (Ev Sahibi)
TBK Madde 344-345 kapsamında kiracınıza yeni dönem kira artışını yazılı bildirin. 30 gün önceden göndermezseniz o dönem için artış hakkınızı kaybedebilirsiniz.